전주 문학초 원룸 건물 매매 / 전주 효자동 원룸 건물 매매 / 수익률 좋음, 럭셔리한 인테리어, 엘리베이터 있음, 공실없음
매물정보
대지면적 278.9㎡ 84평
건축면적 166.32㎡ 50평
연면적 489.39㎡ 148평
건물 수익률
| 매매가 | 123,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 38,500 만원 |
| 기보증금 | 52,500 만원 |
| 실투자금 | 32,000 만원 |
| 월매출 | 386 만원 |
| 월지출 (융자이율 5.2%) | 167 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 219 만원 |
| 연순수익 | 2,630 만원 |
| 연수익률 | 8.22 % |
건축물정보
옵션
에어컨
세탁기
침대
책상
옷장
TV
신발장
냉장고
인덕션
전자레인지
식탁
싱크대
엘리베이터
도어락
CCTV
무인택배함
인터폰
상세설명
\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 해당 건물은 꾸준한 관리로 인해 컨디션이 매우 좋음, 럭셔리한 인테리어, 주차 용이, 공실 해소가 빠름, 공실 없음
⇒ 위치 : 효자동3가 (문학초 인근)
⇒ 사용승인일 : 2018년 04월 18일
⇒ 대지면적 : 278.9㎡ (84.4평), 연면적 : 489.39㎡ (148평)
⇒ 철근콘크리트조, 승강기 1대, 지상 4층건물, 거실기준 (남향)
⇒ 주차시설 : 7대가능
⇒ 구조 (상가 1칸, 주택 9가구)
1층 상가 1칸 13평 (소매점)
2층 4가구 주택 (원룸 2, 투룸 1, 쓰리룸 1)
3층 4가구 주택 (원룸 2, 투룸 1, 쓰리룸 1)
4층 1가구 주택 (주인세대+복층)
⇒ 주인세대 세입자가 거주중 입주협의가능
⇒ 수익률 : 8.22%
⇒ 매매가격 : 12억3,000만원
⇒ 보증금 : 5억2,500만원, 월세 : 386만원
⇒ 융자금 : 3억8,500만원
⇒ 주인세대 거주안할시 보증금과 융자금 인수시 실투자 : 3억2,000만원
⇒ 주인세대 직접입주시 실투자 : 5억3,000만원
☑️ 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
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☑️ 저희 위드부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.
☑️ 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.
☑️ 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다.
위드 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54
➡️ 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5855-4654
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📋 매 물 상 세 설 명 📌
⇒ 해당 건물은 꾸준한 관리로 인해 컨디션이 매우 좋음, 럭셔리한 인테리어, 주차 용이, 공실 해소가 빠름, 공실 없음
⇒ 위치 : 효자동3가 (문학초 인근)
⇒ 사용승인일 : 2018년 04월 18일
⇒ 대지면적 : 278.9㎡ (84.4평), 연면적 : 489.39㎡ (148평)
⇒ 철근콘크리트조, 승강기 1대, 지상 4층건물, 거실기준 (남향)
⇒ 주차시설 : 7대가능
⇒ 구조 (상가 1칸, 주택 9가구)
1층 상가 1칸 13평 (소매점)
2층 4가구 주택 (원룸 2, 투룸 1, 쓰리룸 1)
3층 4가구 주택 (원룸 2, 투룸 1, 쓰리룸 1)
4층 1가구 주택 (주인세대+복층)
⇒ 주인세대 세입자가 거주중 입주협의가능
⇒ 수익률 : 8.22%
⇒ 매매가격 : 12억3,000만원
⇒ 보증금 : 5억2,500만원, 월세 : 386만원
⇒ 융자금 : 3억8,500만원
⇒ 주인세대 거주안할시 보증금과 융자금 인수시 실투자 : 3억2,000만원
⇒ 주인세대 직접입주시 실투자 : 5억3,000만원
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