전주 서신동 상권 좋은 상가건물 매매 / 전주 빌딩 매매 / 수익률 좋은 건물 / 공실해소가 빠른 위치.
매물정보
토지면적 305.6㎡ 92평
건물 수익률
| 매매가 | 280,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 70,000 만원 |
| 기보증금 | 37,000 만원 |
| 실투자금 | 173,000 만원 |
| 월매출 | 1,145 만원 |
| 월지출 (융자이율 5.2%) | 303 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 842 만원 |
| 연순수익 | 10,100 만원 |
| 연수익률 | 5.84 % |
건축물정보
옵션
엘리베이터
도어락
CCTV
상세설명
\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 위치 : 서신동 (스타벅스 메인상권)
⇒ 주변 일대 대단지 아파트가 위치해 있어, 상권이 활발, 입지 좋음.
⇒ 점포수 : 8칸
⇒ 현재 공실 2칸 (진행 단계 중)
⇒ 기보증금 : 3억7,000만원, 총 월세 : 1,145만원 (vat포함, 관리비 별도)
⇒ 기보증금, 총 월세 공실 2칸이 진행될 시 예상, 변동될 수 있음
⇒ 매매가격 : 28억원
⇒ 융자금 : 7억
⇒ 보증금과 융자금을 인수할 경우 실투자액 : 17억3,000만원
☑️ 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
============================================
☑️ 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다.
위드 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54
➡️ 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5855-4654
➡️ 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5855-4654
📋 매 물 상 세 설 명 📌
⇒ 위치 : 서신동 (스타벅스 메인상권)
⇒ 주변 일대 대단지 아파트가 위치해 있어, 상권이 활발, 입지 좋음.
⇒ 점포수 : 8칸
⇒ 현재 공실 2칸 (진행 단계 중)
⇒ 기보증금 : 3억7,000만원, 총 월세 : 1,145만원 (vat포함, 관리비 별도)
⇒ 기보증금, 총 월세 공실 2칸이 진행될 시 예상, 변동될 수 있음
⇒ 매매가격 : 28억원
⇒ 융자금 : 7억
⇒ 보증금과 융자금을 인수할 경우 실투자액 : 17억3,000만원
☑️ 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
============================================
☑️ 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다.
위드 공인중개사 사무소 👔
➡️ 지금 바로 연락주세요 📞 010-5855-4654
➡️ 지금 바로 연락주세요 📞 010-5855-4654
