전주 신시가지 상가건물 매매 / 전주 상가건물 매매 / 효자동 KBS방송국 부근 상가건물 통 매매
매물정보
건물 수익률
| 매매가 | 210,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 98,000 만원 |
| 기보증금 | 13,350 만원 |
| 실투자금 | 98,650 만원 |
| 월매출 | 905 만원 |
| 월지출 (융자이율 5.2%) | 425 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 480 만원 |
| 연순수익 | 5,764 만원 |
| 연수익률 | 5.84 % |
건축물정보
옵션
엘리베이터
CCTV
상세설명
\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 위치 : 효자동3가 (KBS방송국 인접)
⇒ 사용승인일 : 2012년 2월 24일
⇒ 대지면적 : 약 117평, 연면적 : 287평
- 1층 (59평) : 1개 호실 (카페) - 보증금 : 5,250만원, 월세 : 254만원 (vat포함)
- 2층 (67평) : 1개 호실 (사무실) - 보증금 : 3,000만원, 월세 : 143만원 (vat포함)
- 3층 (67평) : 1개 호실 (사무실) - 보증금 : 2,000만원, 월세 : 154만원 (vat포함)
- 4층 (67평) : 1개 호실 (사무실) - 보증금 : 2,000만원, 월세 : 165만원 (vat포함)
- 5층 (27평) : 1개 호실 (사무실) - 보증금 : 1,100만원, 월세 : 71만5천원 (vat포함)
⇒ 총 임차 보증금 : 1억3,350만원, 총 월세 : 820만원 (VAT포함, 총 관리비 : 85만7천원)
⇒ 융자금 : 9억8,000만원
⇒ 매매가격 : 21억 최저가로 조정해드리겠습니다.
⇒ 보증금과 융자금을 인수할경우 실투자 : 9억8,650만원
============================================
☑️ 저희 위드부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.
☑️ 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.
☑️ 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다.
위드 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54
➡️ 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5855-4654
➡️ 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5855-4654
📋 매 물 상 세 설 명 📌
⇒ 위치 : 효자동3가 (KBS방송국 인접)
⇒ 사용승인일 : 2012년 2월 24일
⇒ 대지면적 : 약 117평, 연면적 : 287평
- 1층 (59평) : 1개 호실 (카페) - 보증금 : 5,250만원, 월세 : 254만원 (vat포함)
- 2층 (67평) : 1개 호실 (사무실) - 보증금 : 3,000만원, 월세 : 143만원 (vat포함)
- 3층 (67평) : 1개 호실 (사무실) - 보증금 : 2,000만원, 월세 : 154만원 (vat포함)
- 4층 (67평) : 1개 호실 (사무실) - 보증금 : 2,000만원, 월세 : 165만원 (vat포함)
- 5층 (27평) : 1개 호실 (사무실) - 보증금 : 1,100만원, 월세 : 71만5천원 (vat포함)
⇒ 총 임차 보증금 : 1억3,350만원, 총 월세 : 820만원 (VAT포함, 총 관리비 : 85만7천원)
⇒ 융자금 : 9억8,000만원
⇒ 매매가격 : 21억 최저가로 조정해드리겠습니다.
⇒ 보증금과 융자금을 인수할경우 실투자 : 9억8,650만원
============================================
☑️ 저희 위드부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.
☑️ 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.
☑️ 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다.
위드 공인중개사 사무소 👔
➡️ 지금 바로 연락주세요 📞 010-5855-4654
➡️ 지금 바로 연락주세요 📞 010-5855-4654
