전주 상가건물 매매 / 전주 송천동 최고 먹자 상권 대지 넓은 상가건물 매매 / 공실 없음, 공실 해소 빠름.
매물정보
건물 수익률
| 매매가 | 250,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 100,000 만원 |
| 기보증금 | 16,000 만원 |
| 실투자금 | 134,000 만원 |
| 월매출 | 770 만원 |
| 월지출 (융자이율 5.2%) | 433 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 337 만원 |
| 연순수익 | 4,040 만원 |
| 연수익률 | 3.01 % |
건축물정보
옵션
도어락
CCTV
상세설명
\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 송천동 아파트 밀집 최고의 상권, 변함 없는 상권. 공실없는 귀한 상가건물 통 매매
- 1층 (112평) : 4개 호실 (술집, 음식점) - 총 보증금 1억, 월세 : 550만원
- 2층 (103평) : 2개 호실 (노래방, bar) - 총 보증금 : 6,000만원, 월세 : 220만원
⇒ 보증금 : 1억6,000만원, 월세 770만원 (부가세 별도, 관리비 별도)
⇒ 융자금 : 10억원
⇒ 매매가격 : 25억원
⇒ 보증금과 융자금을 인수할 경우 실투자 : 13억4,000만원
☑️ 재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세한 설명 도와드리고 있는 점 양해 부탁드립니다.
☑️ 저희 부동산은 소유주로부터 의뢰받은 100% 실 매물을 원칙으로 매물 등록을 하고 있으며, 허위 매물은 없습니다. (매각 의뢰 후 매도자 측의 금액 상승으로 인하여 약간의 변동은 있을 수 있습니다.)
============================================
☑️ 저희 위드부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.
☑️ 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.
☑️ 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다.
위드 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54
➡️ 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5855-4654
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📋 매 물 상 세 설 명 📌
⇒ 송천동 아파트 밀집 최고의 상권, 변함 없는 상권. 공실없는 귀한 상가건물 통 매매
- 1층 (112평) : 4개 호실 (술집, 음식점) - 총 보증금 1억, 월세 : 550만원
- 2층 (103평) : 2개 호실 (노래방, bar) - 총 보증금 : 6,000만원, 월세 : 220만원
⇒ 보증금 : 1억6,000만원, 월세 770만원 (부가세 별도, 관리비 별도)
⇒ 융자금 : 10억원
⇒ 매매가격 : 25억원
⇒ 보증금과 융자금을 인수할 경우 실투자 : 13억4,000만원
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