전주 전북대학교 메인 상권 상가 건물 매매 / 전주 빌딩 매매 / 수익률 좋음, 공실 없음.
매물정보
건물 수익률
| 매매가 | 248,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 50,000 만원 |
| 기보증금 | 36,000 만원 |
| 실투자금 | 162,000 만원 |
| 월매출 | 1,050 만원 |
| 월지출 (융자이율 5.2%) | 217 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 833 만원 |
| 연순수익 | 10,000 만원 |
| 연수익률 | 6.17 % |
건축물정보
옵션
도어락
CCTV
상세설명
\ud83d\udccb 매 물 상 세 설 명 \ud83d\udccc
⇒ 위치 : 덕진동1가 (전북대학교 구정문 앞 메인거리)
⇒ 공실없음. 공실해소가 빠른 곳. 3층을 임대료 제외하고 월 900만원 수익률 5%
⇒ 사용승인일 : 1969년 10월 2일
⇒ 대지면적 : 약 45.6평, 연면적 : 약 104평
⇒ 엘리베이터 없음. 주차 불가능
- 1층 (약 41평) 1개호실 (프랜차이즈) 보증금 : 3억, 월세 : 700만원 (vat별도)
- 2층 (약 31평) 1개호실 (미용실) - 보증금 : 3,000만원, 월세 : 200만원 (vat별도)
- 3층 (약 31평) 1개호실 (건물주가 직접사용중) 임차예상금액 - 보증금 : 3,000만원, 월세 : 150만원 (vat별도)
⇒ 3층까지 임차할경우 보증금 : 3억6,000만원, 월세 : 1050만원 (vat별도)
⇒ 매매가격 : 24억8,000만원
⇒ 융자금 : 5억
⇒ 보증금과 융자금을 인수할경우 실투자 : 16억2,000만원
============================================
☑️ 저희 위드부동산은 상업용 부동산 및 빌딩/다가구/상가주택/토지 매매 전문으로 고객님들의 조건과 니즈에 맞는 최상의매물을 소개해드리고 있습니다.
☑️ 현재 보시고 계시는 매물 이외에도 공개되지 않은 최고의 전주 전 지역 매물들을 보유하고 있습니다.
☑️ 고객님께서 만족하시는 매물을 찾으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다.
위드 공인중개사 사무소 \ud83d\udc54
➡️ 지금 바로 연락주세요 \ud83d\udcde 010-5855-4654
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📋 매 물 상 세 설 명 📌
⇒ 위치 : 덕진동1가 (전북대학교 구정문 앞 메인거리)
⇒ 공실없음. 공실해소가 빠른 곳. 3층을 임대료 제외하고 월 900만원 수익률 5%
⇒ 사용승인일 : 1969년 10월 2일
⇒ 대지면적 : 약 45.6평, 연면적 : 약 104평
⇒ 엘리베이터 없음. 주차 불가능
- 1층 (약 41평) 1개호실 (프랜차이즈) 보증금 : 3억, 월세 : 700만원 (vat별도)
- 2층 (약 31평) 1개호실 (미용실) - 보증금 : 3,000만원, 월세 : 200만원 (vat별도)
- 3층 (약 31평) 1개호실 (건물주가 직접사용중) 임차예상금액 - 보증금 : 3,000만원, 월세 : 150만원 (vat별도)
⇒ 3층까지 임차할경우 보증금 : 3억6,000만원, 월세 : 1050만원 (vat별도)
⇒ 매매가격 : 24억8,000만원
⇒ 융자금 : 5억
⇒ 보증금과 융자금을 인수할경우 실투자 : 16억2,000만원
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