전주 효자동 원룸 건물 매매 / 전주 원룸 매매전체 리모델링 수익률 좋은 다가구. 공실해소 빠름. 주인세대 입주가능
매물정보
건물 수익률
| 매매가 | 105,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 37,000 만원 |
| 기보증금 | 16,000 만원 |
| 실투자금 | 52,000 만원 |
| 월매출 | 461 만원 |
| 월지출 (융자이율 5.2%) | 160 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 301 만원 |
| 연순수익 | 3,608 만원 |
| 연수익률 | 6.94 % |
건축물정보
옵션
신발장
싱크대
CCTV
상세설명
\ud83d\udccd 위치 : 효자동3가 (홍산초 부근)
✔ 전호실 풀 리모델링 완료 → 추가 비용 부담 없음
✔ 통신사 중계기 수익 별도 확보 (고정 수익)
✔ 주인세대 임대 시 고수익 구조 (약 11.92%대)
✔ 효자동 생활권 기반의 안정적인 임대 수요
■ 층별 세대 구성
· 1층 오피스텔 복층구조 2세대
· 2층 원룸 2세대, 투룸 1세대, 3룸 1세대
· 3층 원룸 2세대, 투룸 1세대, 3룸 1세대
· 4층 원룸 1세대, 주인세대 1세대(복층+테라스)
■ 주인세대 거주 시
현재는 주인세대가 직접 거주 중인 상태로 임대수익이 일부만 반영된 구조
(※ 통신사 중계기 3사 포함 월 45만원)
\ud83d\udc49 수익률 7.08%
\ud83d\udcb0 매매가격 : 10억5,000만원
\ud83d\udcb0 보증금 : 1억6,000만원, 월세 : 461만원
\ud83d\udcb0 대출금 : 3억7,000만원
\ud83d\udcb0 실투자금 : 5억2,000만원
☑️ 재산권 보호로 인해 사무실 방문 또는 현장 미팅 고객에 한해 상세 안내드립니다.
☑️ 100% 실매물만 취급합니다. (허위매물 없음)
☑️ 전주 전 지역 미공개 매물 최다 보유중입니다.
☑️ 언제든 매물상담 및 매물의뢰 환영입니다.
- 위드 공인중개사 사무소
\ud83d\udcde 010-5855-4654
\ud83d\udcde 010-5855-4654
📍 위치 : 효자동3가 (홍산초 부근)
✔ 전호실 풀 리모델링 완료 → 추가 비용 부담 없음
✔ 통신사 중계기 수익 별도 확보 (고정 수익)
✔ 주인세대 임대 시 고수익 구조 (약 11.92%대)
✔ 효자동 생활권 기반의 안정적인 임대 수요
■ 층별 세대 구성
· 1층 오피스텔 복층구조 2세대
· 2층 원룸 2세대, 투룸 1세대, 3룸 1세대
· 3층 원룸 2세대, 투룸 1세대, 3룸 1세대
· 4층 원룸 1세대, 주인세대 1세대(복층+테라스)
■ 주인세대 거주 시
현재는 주인세대가 직접 거주 중인 상태로 임대수익이 일부만 반영된 구조
(※ 통신사 중계기 3사 포함 월 45만원)
👉 수익률 7.08%
💰 매매가격 : 10억5,000만원
💰 보증금 : 1억6,000만원, 월세 : 461만원
💰 대출금 : 3억7,000만원
💰 실투자금 : 5억2,000만원
☑️ 재산권 보호로 인해 사무실 방문 또는 현장 미팅 고객에 한해 상세 안내드립니다.
☑️ 100% 실매물만 취급합니다. (허위매물 없음)
☑️ 전주 전 지역 미공개 매물 최다 보유중입니다.
☑️ 언제든 매물상담 및 매물의뢰 환영입니다.
- 위드 공인중개사 사무소
📞 010-5855-4654
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